1981 Rue Suzanne-Coallier, Montréal - 1 280 000 $

Maison de ville de coin (2022) exceptionnelle à Cité Midtown! 4 étages, 5 chambres, 3+1 salles de bains, deux garages, deux grands rangements, immense terrasse sur le toit + terrasse au RDC et balcon privé. Fenestration abondante, plafonds de 9 pieds, lumière naturelle toute la journée. Accès à des commodités haut de gamme : gym complet, salle de yoga, épicerie 24/7, salles de jeux, lounges, futur café/bar, piscine extérieure chauffée (phase à venir) et beaucoup plus. À distance de marche du métro Du Collège, du Collège Vanier et des services. Emplacement stratégique près des autoroutes 15/40 et du Royalmount. Une rareté sur le marché.

Maison de ville d'exception sur 4 étages, construction 2022, située dans le prestigieux projet Cité Midtown, l'un des développements les plus recherchés de Ville Saint-Laurent. Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante sur trois côtés, offre une configuration rare comprenant 5 chambres, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 2 garages, deux immenses espaces de rangement et des terrasses extérieures spectaculaires, dont une vaste terrasse privée sur le toit.

Parfaite pour une grande famille, pour ceux qui reçoivent souvent, ou pour les acheteurs recherchant un mode de vie moderne, clé en main, à proximité du métro, des services essentiels et de plusieurs axes routiers majeurs.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Construction récente 2022 avec finitions contemporaines

Unité de coin avec abondante lumière naturelle

5 chambres réparties sur 4 niveaux

3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau

2 très grands rangements au sous-sol

Plafonds de 9 pieds à tous les étages

Cuisine moderne avec électroménagers inclus

Escaliers sur 4 niveaux permettant une bonne séparation des espaces

Stationnement et rangement

2 garages privés intérieurs

Accès direct au logement

2 rangements additionnels de grande dimension

Espaces extérieurs

Immense terrasse privée sur le toit

Terrasse au rez-de-chaussée donnant sur la cour intérieure

Balcon privé adjacent à la chambre principale

PROJET CITÉ MIDTOWN -- COMMODITÉS

Le projet offre une grande variété d'installations modernes et pratiques, réservées aux résidents :

Service de conciergerie et gestion sur place

Épicerie Aisle 24 ouverte 24 heures

Centre de remise en forme et de yoga d'environ 3 000 pieds carrés

Circuit d'entraînement extérieur

Grande salle de jeux pour enfants

Salle pour adolescents avec billard et télévision

Salle Blanche pour fêtes et événements

Salle Noire pour détente, visionnement ou rencontres

Espace de travail partagé avec kitchenette

Bibliothèque d'outils pour emprunter des articles utiles

Piscine extérieure chauffée à l'eau salée (phase à venir)

Café et bar Cité Midtown (phase à venir)

Parc municipal de 2 acres intégré au projet

Sécurité

Système de sécurité Valet haute technologie

Accès contrôlé par reconnaissance faciale ou application

Espaces communs sécurisés

EMPLACEMENT
Situé dans un secteur stratégique de Ville Saint-Laurent, desservi par tous les services et offrant une accessibilité remarquable.

À distance de marche :

Station de métro Du Collège

Collège Vanier
Collège Saint-Laurent
St-Viateur Bagel
Marché Esposito
Tim Hortons
Second Cup
Parcs, cafés et magasins

En voiture :

Aéroport Montréal-Trudeau à environ 10 minutes
Centre-ville à environ 10 à 25 minutes selon le trafic
Accès immédiat aux autoroutes 15 et 40
Centre commercial Royalmount à proximité
Walmart, épiceries complètes, pharmacies et commerces

Inclus : Frigidaire, laveuse, sécheuse, poêle, micro-onde et lave-vaisselle